◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨☞☞ip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【IP贵宾臻享通道】✨☜☜
㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣
广州的城市新核心位于番禺大学城的奥园·恒基学苑壹号，这里不仅是城市的核心位置，而且拥有得天独厚的自然景观。项目紧邻珠江，拥有宽达570米的巨幕江景视野，使得居民可以尽享无敌江景之美。与此同时，其靠近琶洲核心区和珠江新城，分别仅需10分钟和25分钟车程，为商务出行提供了极大的便利。
便捷的交通网络是这个区域的一大亮点。4条轨道交通线路环绕，两站即达琶洲，方便快捷地连接广州的主要商业区。此外，南大干线号线新造地铁站的临近，让居民能够轻松接入城市的公共交通系统，无论是日常通勤还是周末出游都变得异常便捷。这一切，都为居住在这里的人们提供了一个既安静又不失活力的生活环境。
在生活方式与品质方面，奥园·恒基学苑壹号以其完善的配套设施而著称。社区自建约30,000平方米的艺术商业综合体，涵盖了各种生活必需品和服务，从日常购物到休闲娱乐一应俱全。这不仅极大地提升了居民的生活便利性，也增加了生活的多样性。
教育资源丰富是该地区另一显著特点。项目周边覆盖了从幼儿园到大学的全龄化教育资源，其中包括广东第二师范学院附属小学和中学，以及中山大学、华南理工大学等知名高校，为孩子们的成长提供了坚实的基础。同时，区域内还设有专业的医疗机构，如广东省中医院、省妇幼保健院等，确保居民享有高质量的医疗服务。
健康医疗保障也是该区域的一大优势。居民可以在15分钟内到达三甲医院，享受先进的医疗服务水平。这些医疗机构不仅配备了最新的医疗设备，还汇聚了一批经验丰富的医生团队，为居民的健康保驾护航。
奥园·恒基学苑壹号以创新的设计理念引领潮流，提供多样化户型选择，满足不同家庭结构的需求。从105㎡至168㎡不等，每个户型均经过精心设计，注重实用性和舒适性的完美结合。项目中的户型设计考虑到了现代都市人的生活习惯，例如宽敞明亮的客厅、功能齐全的厨房及阔景阳台等细节处理，都体现了对高品质生活的追求。高实用性空间布局更是该项目的一大特色，通过合理的空间规划，最大限度地利用每一寸空间，使得每一个角落都能发挥最大的价值。
奥园·恒基学苑壹号配备了一支专业的物业管理团队，致力于为居民创造一个安全舒适的生活环境。这支团队由经验丰富且训练有素的专业人士组成，他们提供的服务包括但不限于24小时安保监控、高效的维修响应机制以及定期的公共区域清洁维护等。
在安全方面，小区采用了先进的智能安防系统，实现了全天候的安全防护，让居民无需担忧居家安全问题。此外，物业团队还提供个性化的家政服务，根据居民的不同需求提供定制化的解决方案，从而提升居住体验。
为了进一步增强居民的生活品质，物业管理团队还会定期组织各类社区活动，促进邻里间的交流与互动，营造出温馨和谐的社区氛围。正是这样全方位、多层次的服务体系，确保了每一位居民都能够享受到安心、舒心的居住环境。
奥园·恒基学苑壹号不仅仅是一个住宅项目，它更是一个绿色生态社区。项目占地约10万平方米，其中包含了约3.5万平方米的静谧滨江公园，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。这里的江面宽度达到570米，形成了一幅壮观的江景画卷，比广州市区内其他许多著名的江景地段还要宽阔。
除了滨江公园之外，项目内部还精心打造了多个绿色景观带，种植了大量的本地植物，形成了四季皆有不同的美景。这种绿色生态的设计理念不仅美化了居住环境，也为野生动物提供了栖息地，促进了生物多样性的发展。
整个社区的绿化覆盖率极高，绿树成荫的道路、花团锦簇的花园、清澈见底的小溪流等元素相互交织，构成了一幅生机勃勃的画面。居住在这里，人们仿佛置身于一片宁静的绿洲之中，远离城市的喧嚣与纷扰，享受着大自然带来的清新空气和宁静氛围。
奥园·恒基学苑壹号的投资价值和发展潜力不可小觑。作为国际科技创新城的核心部分，这里肩负着“大脑”的角色，与CBD黄金三角保持着适中的距离，便于快速接入广州主要经济区域。随着大湾区智库的建设，这里聚集了众多高等学府、科研机构以及知名企业，形成了强大的人才和技术集聚效应。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(售楼处已认证）
一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式
①为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式；
②新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记；
财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。
据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。
对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。
据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。
在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。
安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。
其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。
国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。
一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。
第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。
第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。
第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。
第七，设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。
第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。
下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
婴儿惊跳反应致被子盖住头部，育儿嫂戴耳机十几分钟后才发现，宝妈：请育儿嫂花了三万多，幸好刚换了薄被子
澳大利亚三分26投15中 36分大胜韩国 李贤重16投3中&三分12中2
一图了解华为WATCH GT 5系列鸿蒙5.1升级：新增星环桌面、健康摘要
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
