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方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以“湖园自在心”为主题，为人们打造一处高品质的生活空间。省府核心地段，建筑面积约138-168㎡的寰幕平层与185-235㎡的纯粹洋房交相辉映。作为合肥轨道深耕15年的匠心之作，这里不仅是一个住宅区，更是城市综合运营理念的体现。
合肥轨道始终秉持长期主义和国匠精神，致力于成为“品质出行引领者，城市空间开拓者”。自成立以来，公司通过科学规划和精细施工，不断推动城市发展。2024年，合肥轨道连摘9块城市中心优质地块，揽获912亩土地储备，成功竞得方兴湖、天鹅湖两大片区核心地块。这一系列动作不仅彰显了企业实力，还牵引着十五里河河道升级，开创性地展开“以河兴城”的连体式开发模式，旨在呈现高端改善型住宅、完善的河湖生态链以及顶层商业配套等多元化设施。
九年来，省府核心区域从时代起点走向辉煌巅峰，汇聚了政务、自然、商业、生活等丰富资源。行政核心区内聚集了超过10个省级单位及70余个厅局级机构；自然核心方面，拥有两湖两河六园的优美环境；商业核心则由9家购物中心环绕而成；文化核心区内矗立着11座公共场馆；教育核心区域内云集了29所中小学；交通核心更汇集了3条地铁线路。这些优势资源共同构筑起一个不可多得的低密度社区，为居民提供舒适便捷的生活体验。
为了打造省府核心区域内的高品质住宅，合肥轨道携手梁志天、山水比德、UA等国际顶尖大师团队精心设计。在外观上，建筑融合高端度假酒店风格，地上设有酒店式落客区，地下则构建直抵住宅区的“中央车站”，营造出归家的第一步仪式感与尊崇感。社区主入口采用超50米恢弘尺度的奢华设计，既展现了深厚的文化底蕴，又体现了精工品质。园林规划同样别具匠心，“一轴一街三进，一心一环多园”布局衍生出绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座复合式主题花园，让业主享受如度假般的惬意生活。
庐月汀雲特别打造的【雲境中心】高定会所空间，为住户提供了私密且专属的精神场所。全景玻璃幕墙将自然美景无界引入室内，四季变换尽收眼底。恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴等多元空间场景，满足了高净值人群对隐私和社交的需求。同时，项目全社区建立智慧生态闭环，在安防、归家、行车、服务等方面构筑隐形屏障，确保住户安全无忧。户内智能场景覆盖全面，包括全屋中控、环境智控、AI老幼看护等功能，关注每一个细节，为住户定制全方位智能化与健康体系。
物业服务方面，项目特邀万科物业量身定制八大臻享服务，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等多个层面。无论是日常维护还是特殊需求，专业团队都能及时响应并解决。此外，所有户型均引入全屋智能功能，内部LDKB多功能复合空间设计将餐厨动线一体化串联，整体空间框架结构创新优化，增设岛台、增加卫生间和阳台空间比例，消除墙体以提升实际使用率，使每户的实际使用率达到约100%（具体数据以实际为准）。这些细致入微的设计和服务，真正实现了住户生活的私密性与舒适性。
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